Haus Podmelnica, Slunj, Melnička ulica 9, 226,49m2

Haus in der Nähe des Zentrums von Slunj zum Verkauf, einer Stadt, die sich im südlichen Teil der Gespanschaft Karlovac in Kordun befindet. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss besteht und im Grundriss als zwei Wohneinheiten und ein Geschäftsraum konzipiert ist.

Die Bruttogrundfläche des Hauses beträgt 226,49 m2, und das Grundstück hat eine Fläche von etwa 3566 m2. Das Haus wurde im Jahr 1985 gebaut, aber im Jahr 2003 begann die Renovierung, die im Jahr 2004 abgeschlossen wurde.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei große Räume und ein kleinerer Raum sowie drei Badezimmer. Im ersten Stock gibt es zwei Räume und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss aus einem Raum und einem Badezimmer besteht. Auf dem ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es Terrassen, und alle Etagen sind durch eine Außentreppe miteinander verbunden. Da die Eingänge für jede Etage getrennt sind, besteht eine Möglichkeit darin, das Anwesen in Apartments umzugestalten. Der Geschäftsraum im Erdgeschoss kann in zwei Apartments umgewandelt werden.

Was die Versorgungsleitungen betrifft, ist zu beachten, dass das Haus unterirdisch mit Strom versorgt wird, und es gibt ein gemeinsames Heizhaus. Eine Zentralheizung ist vorgesehen, aber auch eine separate Beheizung ist möglich.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, und vor dem Haus gibt es einen betonierten Parkplatz. Um den Garten attraktiver zu gestalten, schlagen wir den Bau eines Pools vor, für den bereits Vorbereitungen getroffen wurden. Strom und Wasserleitungen wurden zum vorgesehenen Poolbereich geführt, wo bereits teilweise ausgegraben wurde. Da sich das Haus etwa 800 m vom Stadtzentrum entfernt befindet, sind alle notwendigen Annehmlichkeiten leicht und schnell erreichbar, und man kann die Reize von Slunj kennenlernen, einer kleinen, aber charmanten Stadt.

Slunj erlebt einen bedeutenden touristischen Aufschwung aufgrund seiner malerischen Wasserfälle und des durch die Stadt fließenden Flusses Korana. Die bekannteste Attraktion ist Rastoke, oft als "Kleine Plitvicer Seen" bezeichnet, eine beeindruckende Serie von Wasserfällen und Seen. Die Stadt ist reich an Geschichte, und die Ruinen der Festung Frankopan zeugen von ihrer Bedeutung im feudalen System. Slunj ist auch für seine traditionellen Wassermühlen und einzigartige Mahltechniken bekannt.

Hier finden viele kulturelle Veranstaltungen und Festivals statt, die Einblick in die reiche Kultur bieten. Die Stadt liegt 30 km vom Nationalpark Plitvicer Seen entfernt, was ideal ist, um die natürliche Schönheit zu erkunden. Der Fluss Korana zieht Wassersportliebhaber wie Rafting, Kajakfahren und Schwimmen an. Slunj bietet vielfältige Aktivitäten und bezaubernde Naturschönheiten und zieht aufgrund seiner zahlreichen Besucher ständig alle Unterkunftskapazitäten an.