Dvoetažni stan - Zagreb, Sveta Klara, 123,71m2, NOVOGRADNJA, prodaja

Prodaja stanova u samostojećoj stambenoj energetski visoko učinkovitoj zgradi u Svetoj Klari sa ukupno 9 novoizgrađenih stanova visoke kvalitete. Planirani završetak građevinskih radova je ljeto 2023. godine.

Samo naselje Sveta Klara je naseljeno urbano prigradsko naselje grada Zagreba. Nalazi se u gradskoj četvrti Novi Zagreb – zapad. Od centra grada udaljeno svega 20-tak minuta vožnje, a u neposrednoj blizini zagrebačke obilaznice, željeznice i zračne luke. Ova zgrada se nalazi udaljena svega nekoliko minuta vožnje od trgovačkog centra Supernova, Bauhaus-a, kao i novog poslovnog naselje Buzin City Island u izgradnji.
Naselje je uređeno sa svim sadržajima potrebnim za ugodan život (dječji vrtić, trgovina, javni prijevoz, škola, ambulanta, pošta).

Zgrada se oblikovanjem uklapa i uzdiže iznad zatečene urbanističke okoline, te dinamičkom postavom volumena naglašava modernu zagrebačku arhitekturu. Predmetna stambena zgrada je izvedena kao samostojeća.
Stambena zgrada se sastoji od 9 stambenih jedinica, koje su oblikovane kroz 3 etaže, prizemlje, prvi kat, kao i uvučeni kat.

Oprema zgrade tj. stanova izvedena je po visokim standardima u graditeljstvu koji se u ovom trenutku mogu primijeniti.
Temelji su armiranobetonski, propisne izvedbe. Nosiva konstrukcija je također armirano betonska kao i međukatna konstrukcija i konstrukcija ravnog krova. Pregradni zidovi su od šuplje blok opeke (Porotherm cigla).
Fasada se oblaže termo izolacijskim slojem (stiropor i kamena vuna - protupožarna), a završno je izvedena u silikatnoj izvedbi.
Podovi se oblažu keramikom, kamenom ili parketom ovisno o namjeni prostorije.
U stanove se ugrađuje oprema renomiranih domaćih i europskih proizvođača.
Unutarnja stolarija je drvena, dok su vanjski otvori izvedeni iz PVC-a (sa trostrukim ostakljenjem punjeni posebnim plinom radi boljih izolacijskih svojstava).
Ulazna protuprovalna, kao i protupožarna vrata (do 30 min) marke Dierre ili slična.

Kao pogonska jedinica za grijanje ugrađuju se kondenzacijski bojleri (moderni energetski štedljivi sustavi instalacija i grijanja postižu uštede u troškovima).
Hlađenje omogućuju unutarnje jedinice klima uređaja.

Jedinična cijena stanova iznosi 2.500,00 €/m2, a trošak poreza na promet nekretnina u iznosu od 3 % snosi kupac.

U izgradnji je 6 trosobnih, i 3 četverosobna stana, a svi stanovi su moderno, i funkcionalno projektirani u “Open space” tlocrtnom obliku rasporeda prostorija koji omogućava mnoštvo prirodnog svjetla u interijeru.

Okoliš zgrade je uređen kao asfaltirana prometna površina sa parkirališnim mjestima, a uz svaki stan je uključeno i pripadajuće vanjsko parkirno mjesto.

STAN S-4, dvoetažni stan, 123,71 m2
Trosobni stan oznake S-4 smješten u prizemlju i na 1. katu zgrade ukupne površine 123,71m2.
Ukupni dio stambene površine stana iznosi 102,98 m2, a sastoji se od dvije etaže, istog rasporeda na kojima se nalazi ulaz, radna kuhinje, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, i kupaonica.
Uz stan idu i dva pripadajuću vanjska parkirna mjesta (2x (12,50 m2 x 25% = 3,12 m2)), dok ostatak površine pripada balkonu (6,72 m2 x 50% = 3,36 m2).